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Maklervertrag - was genau ist das? Bei einem Maklervertrag handelt es sich um einen privatrechtlichen ‚Vertrag zwischen einem Immobilienmakler sowie einem Auftraggeber. Der Auftraggeber kann sowohl ein Kaufinteressent von einer Immobilie oder auch ein Immobilienbesitzer sein. Die Vertragsgestaltun...

Das Ertragswertverfahren – was ist das? Der Verkehrswert einer Immobilie kann mit dem Ertragswertverfahren berechnet werden. Es kommt ausschließlich für Renditeobjekte in Frage. Das bedeutet durch Verpachtung oder Vermietung werden Erträge erwirtschaftet. Es geht um die Frage, welcher Gewinn ka...

Sachwertverfahren - Was ist das und wann braucht man es? Immobilienpreise sind seit Jahren wichtiges Thema - und die Tendenz steigt. Klar wollen Sie wissen, wie viel Wert die Immobilie hat, die Sie gerade geerbt haben. Oder wollen Sie Ihr Eigenheim verkaufen? Sicherlich ist die Frage nach dem Immobi...

Hausfinanzierung - Die besten Tipps Der Wunsch vom Eigenheim – wer hat ihn nicht? Immer mehr Menschen träumen davon, sich endlich die eigenen 4 Wände leisten zu können. Vor allem in der heutigen Zeit, in denen die Mieten immer höher werden und die Kreditzinsen sich auf einem historischen Tief ...

Wohnungsfinanzierung - Was muss man beachten welche Möglichkeiten gibt es? Immer mehr Menschen träumen von einer Eigentumswohnung. Außerdem wollen viele Verbraucher die neue Eigentumswohnung für die eigene Altersvorsorge nutzen. Gerade bei der Auszahlung der kleinen Renten kann sich eine solche ...

Allgemeines zur Berechnung Wohnflächen Die Wohnflächenberechnung ist ein sehr wichtiger Schritt beim Hausbau und Hauskauf / -verkauf.Die Berechnung Wohnflächen ist einer der wichtigsten Faktoren, die den Wert einer Immobilie bestimmen. Hierfür benötigen Sie ein Wohnflächenberechnungs Formular,...

Was ist ein Vergleichswertverfahren? Das Immobilien Vergleichswertverfahren ist eine Methode zur Wertermittlung einer Immobilie. Nach diesem Verfahren ist es möglich, den Marktwert des zu veräußernden Grundstücks aus tatsächlich realisierten Preisen für den Kauf anderer Grundstücken abgeleite...

Immobiliengutachtenwert - Was ist das? Sie möchten eine Immobilie kaufen oder verkaufen und können den genauen Wert der Immobilie nicht einschätzen? Dann ist ein Immobiliengutachten unabdingbar. Während ein professionelles Gutachten vor Gericht verwendet werden kann, beispielsweise im Falle eine...

Das Haus muss für den Verkauf vorbereitet werden Ein Haus zu verkaufen sollte am Ende immer lukrativ sein. Dennoch ist sich nicht jeder potentielle Verkäufer darüber im Klaren, dass ein Verkauf einer Immobilie auch immer einige Kosten mit sich bringt. Gerade wer ein Haus erbt, sollte sich vor dem...

Lastenfreistellung - Was ist das und auf was muss ich achten? Die Beleihung von Immobilien (Haus oder Eigentumswohnung) durch den Besitzer solcher Immobilien ist manchmal erforderlich, damit die Immobilieninhaber finanzielle Mittel erhalten ohne dabei ihr Haus oder die Wohnung in diesem Zusammenhang...